Huit étapes. Un seul dossier projet. Des validations humaines à chaque transition.

1. 01

   Choisir le marché

   Question centrale

   Où devons-nous entrer ?

   Disponible

   Démarrer un projet

   Ce qui se passe

   Sélection du pays et de la ville, brief d’entrée sur indicateurs officiels, thèse d’investissement et comparaison de localisations — avant tout engagement local.

   Ce que vous apportez

   Votre thèse d’investissement, les marchés à l’étude et votre enveloppe de capital.

   Ce que fait Fesabil

   Note pays et villes sur des indicateurs officiels avec une méthodologie transparente et assemble le brief de décision d’entrée sur le marché.

   Qui valide la transition

   Vous validez la décision d’entrée ; l’analytique reste indicative jusque-là.

   Livrable

   Brief de décision d’entrée sur le marché.

   Disponibilité actuelle+

   • Choix du pays et de la ville sur indicateurs officielsDisponible
   • Comparaison de pays, villes et localisationsDisponible
2. 02

   Établir la présence locale

   Question centrale

   Comment devenons-nous opérationnels ici ?

   Disponible

   Démarrer un projet

   Ce qui se passe

   Coordination de la création de société, feuille de route fiscale et d’immatriculation, introductions bancaires lorsque disponibles, obligations professionnelles locales et checklist opérationnelle.

   Ce que vous apportez

   Structure de détention, documents sociétaires et les responsables de votre côté.

   Ce que fait Fesabil

   Séquence constitution, immatriculation fiscale et bancarisation avec des conseils locaux agréés, pour que la structure soit prête avant que l’opération n’en ait besoin.

   Qui valide la transition

   Un conseil fiscal agréé et un avocat d’affaires signent la structure.

   Livrable

   Parcours d’implantation et checklist d’entrée dans le pays.

   Disponibilité actuelle+

   • Constitution coordonnée avec des conseils agréésDisponible
   • Checklist d’entrée et responsables identifiésEn développement
   • Parcours de constitution intégré au produitPrévu
3. 03

   Sourcer ou apporter une opportunité

   Question centrale

   Quelle opportunité mérite une investigation ?

   Disponible

   Démarrer un projet

   Ce qui se passe

   Sourcing d’opportunités, intégration de vos propres opérations, premier filtrage et introductions de partenaires alimentent un registre unique.

   Ce que vous apportez

   Votre propre opération si vous en détenez une ; vos critères d’acquisition sinon.

   Ce que fait Fesabil

   Contrôle chaque opportunité contre ses documents sources et maintient options qualifiées et écartées comparables dans un même registre.

   Qui valide la transition

   Un partenaire local atteste la source ; vous décidez de la présélection.

   Livrable

   Dossier d’opportunité qualifié.

   Disponibilité actuelle+

   • Registre d’opportunités et seuil de preuvesDisponible
   • Identification de partenaires et introductionsDisponible
   • Appariement automatisé des opportunitésEn développement
4. 04

   Vérifier le site et les contraintes

   Question centrale

   Qu’est-ce qui est vérifié, manquant ou contradictoire ?

   Disponible

   Démarrer un projet

   Ce qui se passe

   Résolution d’adresse et de parcelle, géométrie cadastrale, urbanisme et zonage, preuves de titre et de documents, données du bâti existant et preuves de marché — chaque lacune restant explicite.

   Ce que vous apportez

   Les documents que vous détenez : titres, relevés, baux, permis, correspondances.

   Ce que fait Fesabil

   Lit les champs de parcelle, d’urbanisme et de prix depuis le registre officiel qui les gouverne et consigne ce qui est vérifié, manquant ou contradictoire.

   Qui valide la transition

   Rien n’est marqué vérifié sans source officielle ou attestation d’un professionnel agréé.

   Livrable

   Registre de preuves et de due diligence.

   Disponibilité actuelle+

   • Résolution d’adresse, de parcelle et de zonage sur sources officiellesEn développement
   • Registre de preuves et piste documentaireDisponible
   • Preuves officielles de marché et de prixEn développement
5. 05

   Mener la faisabilité et approuver l’investissement

   Question centrale

   Faut-il avancer, ajuster le plan ou s’arrêter ?

   Disponible

   Démarrer un projet

   Ce qui se passe

   Capacité constructible, filtrage volumétrique, coûts, revenus, flux de trésorerie avec TRI et VAN, sensibilités, risques et recommandation d’investissement — calculés de façon déterministe.

   Ce que vous apportez

   Vos hypothèses de programme, de coûts et de revenus lorsqu’elles diffèrent des références — chacune reste visible au registre.

   Ce que fait Fesabil

   Exécute des scénarios déterministes à partir des preuves vérifiées. Fesai explique ; le moteur calcule ; chaque chiffre est traçable à sa source.

   Qui valide la transition

   Un architecte ou urbaniste agréé valide le dossier de faisabilité ; vous approuvez l’investissement.

   Livrable

   Run de faisabilité canonique et décision d’investissement.

   Disponibilité actuelle+

   • Scénarios, sensibilités et registre d’hypothèsesDisponible
   • Seuils d’approbation et historique des décisionsDisponible
   • Moteur unifié multi-juridictionsEn développement
6. 06

   Structurer l’opération et mobiliser l’équipe

   Question centrale

   Qui doit approuver, financer et exécuter le dossier ?

   En développement

   Devenir partenaire

   Ce qui se passe

   Constitution de l’équipe partenaire, chantiers juridiques et fiscaux, preuves LCB-FT, KYC et origine des fonds, options de financement, conditions d’engagement, divulgation progressive et data room.

   Ce que vous apportez

   Preuves KYC, justificatifs d’origine des fonds et vos préférences de financement.

   Ce que fait Fesabil

   Apparie le dossier à une cellule d’exécution locale vérifiée et coordonne les chantiers juridiques, LCB-FT et de financement autour d’une seule data room.

   Qui valide la transition

   Solicitor ou avocat/notaire et les contrôleurs agréés signent leurs chantiers avant que le dossier n’avance.

   Livrable

   Opération exécutable et structure partenaires.

   Disponibilité actuelle+

   • Appariement de partenaires vérifiés et engagementsDisponible
   • Data room à divulgation progressiveDisponible
   • Workflow LCB-FT / KYC / origine des fondsEn développement
   • Arrangement du financementPrévu
7. 07

   Concevoir, autoriser et livrer

   Question centrale

   Périmètre, calendrier, coûts et responsabilités sont-ils sous contrôle ?

   En développement

   Demander une démo

   Ce qui se passe

   Développement architectural, stratégie de permis, achats, jalons de construction, budget prévisionnel contre réalisé, maîtrise des risques et des modifications, preuves d’avancement et validations.

   Ce que vous apportez

   Preuves d’avancement, coûts réalisés et décisions au fil de l’exécution.

   Ce que fait Fesabil

   Maintient la référence d’exécution, les jalons, les preuves et les validations reliés au même dossier que celui de la décision d’investissement.

   Qui valide la transition

   Des approbateurs nommés libèrent chaque seuil d’exécution ; aucune étape ne s’auto-valide.

   Livrable

   Référence d’exécution et pilotage de projet en continu.

   Disponibilité actuelle+

   • Seuils de validation et historique des décisionsDisponible
   • Preuves documentaires et data roomDisponible
   • Calendrier de référence et suivi des jalonsEn développement
   • Budget prévisionnel et réaliséPrévu
   • Achats et responsablesPrévu
   • Risques, problèmes et modificationsPrévu
8. 08

   Commercialiser, clôturer et sortir

   Question centrale

   Comment le projet réalise-t-il et préserve-t-il sa valeur ?

   En développement

   Demander une démo

   Ce qui se passe

   Positionnement et prix, acheteurs ou locataires cibles, canaux de vente et de location, absorption, clôture et levée des réserves, exploitation, refinancement ou cession — sur le même dossier audité.

   Ce que vous apportez

   Vos décisions de stratégie commerciale et vos préférences de sortie.

   Ce que fait Fesabil

   Analyse marché, prix et absorption de façon déterministe et préserve la piste d’audit permanente jusqu’à la clôture et la sortie.

   Qui valide la transition

   La complétion passe par des rails régulés — un solicitor ou un notaire exécute ; les fonds ne transitent jamais par Fesabil.

   Livrable

   Dossier commercial, de clôture et de sortie.

   Disponibilité actuelle+

   • Analyse de marché, comparables et mix produitDisponible
   • Positionnement et scénarios de prixDisponible
   • Piste d’audit et historique des validationsDisponible
   • Instantanés de rapport immuablesEn développement
   • Calendrier de lancement et stratégie de distributionPrévu
   • Dossier de clôture et procès-verbalPrévu
   • Vente, refinancement ou passage en exploitationPrévu

Trois façons d’engager.